Como é morar na Zona Sul de SP

Morar na Zona Sul de SP pode ser uma excelente escolha para você que busca uma opção de moradia segura, com áreas de lazer e oportunidades de trabalho próximas a linhas de metrô e avenidas movimentadas.

Os bairros da região são marcados por alguns pontos turísticos e de lazer – como o Museu do Ipiranga, o Parque do Ibirapuera e o Autódromo de Interlagos – que elevam seu padrão de vida e valorizam seu metro quadrado, além de centros econômicos como a Avenida Faria Lima e seus grandes edifícios comerciais.

Pensando nisto, hoje preparamos uma lista com bairros da Zona Sul de São Paulo que vai te ajudar a conhecer melhor a região – e que pode te fazer querer morar por lá!

Descubra os principais bairros da Zona Sul de SP

Cada bairro tem alguma particularidade que pode se aproximar mais do que você deseja, mas é importante destacar que a Zona Sul de SP, como um todo, se destaca principalmente por mobilidade, segurança e diversidade.

• Mobilidade: a Zona Sul é cruzada por avenidas importantes – como a Berrini e a Faria Lima – e por diversas linhas de metrô e trem da CPTM –  como a Azul (que dá acesso ao Terminal Jabaquara), a Lilás, a Amarela (que dá acesso ao Centro de SP) e a Esmeralda.
• Segurança: entre os bairros mais seguros de São Paulo estão alguns da Zona Sul, permitindo deslocamentos por suas ruas sem peso na consciência.
• Diversidade: é uma região para vários níveis de renda, pois possui bairros de mais alto padrão, de classe média e de classe média baixa. Além de várias opções de lazer, como praças, parques, shoppings, museus e centros gastronômicos que enriquecem a experiência de morar lá.

Agora que você já está por dentro de algumas características gerais da Zona Sul de SP, vamos falar onde elas são mais marcantes nos bairros da nossa lista.

Você vai perceber que comprar um apartamento ou casa pode parecer um sonho distante, mas não é, e a EmCasa está aqui para te ajudar nesse processo. Boa leitura!

Vila Mariana SP

O primeiro da lista é um bairro de classe média-alta, marcado pela presença de centros gastronômicos bastante variados, e faz divisa com importantes ruas da cidade, como as Avenidas Paulista e Vergueiro.

Morar na Vila Mariana também significa contar com o Parque Ibirapuera, o mais tradicional da capital, como uma ótima opção de lazer para quem quer unir uma vida urbana com práticas ao ar livre. Além disso, o acesso à linha azul pela Estação Vila Mariana e às linhas de ônibus que cruzam a região dão grande mobilidade para quem está nesta região.

Interessou-se? Então conheça casas e apartamentos à venda na Vila Mariana, com metro quadrado na média de R$11.900.

Moema SP

Localizado a 10 minutos do Parque Ibirapuera, Moema é um dos bairros residenciais com uma das melhores infraestruturas para se viver em São Paulo. 

Entre as casas e apartamentos à venda em Moema, podemos encontrar residências de alto padrão. Cortado pela Avenida Ibirapuera, o bairro tem acesso a vários pontos da Zona Sul de São Paulo, como o renomado Shopping Ibirapuera e o bairro do Brooklin.

O bairro também é próximo do Aeroporto de Congonhas, um dos mais importantes do Brasil, e conta com importantes avenidas da capital, como a Bandeirantes e a Ibirapuera, além da Linha Lilás do metrô, onde está localizada a Estação Moema.

O preço do seu metro quadrado é de R$15.900 em média.

Brooklin SP

Próximo à Avenida Luis Carlos Berrini, uma importante rua empresarial de São Paulo, o Brooklin é uma boa opção para unir proximidade ao trabalho e mobilidade, seja pela linha 9 – Esmeralda da CPTM ou pelo fácil acesso a  outros bairros da Zona Sul. 

Ainda assim, morar no Brooklin é uma experiência bem mais residencial do que comercial, já que o bairro conta tanto com prédios mais modernos quanto com casas maiores e mais tradicionais, além de praças para atividades ao ar livre, como a Praça Inácio Pereira.

As casas e apartamentos do Brooklin também estão próximas de shoppings como o Vila Olímpia e o Market Place, e têm um metro quadrado que vale, em média, R$10.900.

Vila Nova Conceição SP

Um dos bairros com o metro quadrado mais valorizado de São Paulo e um dos maiores IDHs (Índice de Desenvolvimento Humano) do país, a Vila Nova Conceição é conhecida por ser bastante arborizada e próxima de outros bairros com diversas opções gastronômicas.

Também não dá para esquecer de sua proximidade com o Parque Ibirapuera, além de sua Praça Pereira Coutinho, que permite a prática de diversas atividades ao ar livre, tudo isso com bastante segurança.

Despertou interesse? Então conheça casas e apartamentos à venda na Vila Nova Conceição, bairro que têm imóveis com metro quadrado de cerca de R$ 13.200

Santo Amaro SP

Se você procura por casas mais baratas à venda na Zona Sul de São Paulo, o bairro de Santo Amaro pode ser uma boa escolha. Por ser um pouco mais afastado dos centros econômicos e financeiros da cidade, diferente dos outros bairros da lista, é possível encontrar opções de casas e apartamentos em Santo Amaro por um valor mais em conta, com um valor de metro quadrado em torno de R$9.300.

Vale destacar que o bairro também conta com a Estação Santo Amaro (Linha 5 – Lilás) e a Avenida Santo Amaro, que facilita a mobilidade pela região deste bairro residencial.

Morumbi SP

Uma região de contrastes, o Morumbi é um dos bairros mais nobres de São Paulo, ao mesmo tempo que possui uma das maiores comunidades do Brasil: a de Paraisópolis.

Entre os imóveis à venda no Morumbi, você encontra desde grandes casas e apartamentos luxuosos até residências de médio padrão, com valores de metro quadrado que podem variar entre R$5.000 e R$16.000.

Cortado pela Avenida Pinheiros, o Morumbi tem uma infraestrutura de mobilidade que permite acessar vários pontos da cidade, além de comércio que atende a todos os públicos. Também não podemos nos esquecer do Estádio do Morumbi, o segundo maior estádio privado do Brasil, que contribui para elevar o padrão da região.

Ipiranga SP

Um bairro predominantemente residencial, de classe média e entre os mais antigos de São Paulo, o Ipiranga faz divisa com a tradicional Mooca (Zona Leste) e também com o centro histórico.

Conta com as linhas Verde e Azul do metrô para acessar estas e outras regiões, e possui o Museu do Ipiranga, o Parque da Independência e o Sesc Ipiranga como boas opções de lazer e cultura.

Conheça as casas e apartamentos à venda no Ipiranga e escolha um imóvel que se adapta às suas necessidades nessa região tão importante da cidade, com valores de metro quadrado em torno de R$8.000

Vila Olímpia SP

Localizada a 10 minutos do Parque Ibirapuera, e contando com dois shoppings de alto padrão – o JK Iguatemi e o Vila Olímpia – a região da Vila Olímpia é, também, bastante marcada por seus prédios comerciais de alto padrão de grandes multinacionais.

As casas e apartamentos na Vila Olímpia podem ser  luxuosos, e o bairro conta com uma infraestrutura que te permite estar próximo ao centro econômico e financeiro da cidade de SP, localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, sendo uma ótima opção para se morar próximo ao trabalho.

Tudo isso sai por um valor médio de R$11.000 por metro quadrado na região.

Interlagos SP

O bairro, que leva esse nome por estar entre as represas Billings e Guarapiranga, possui principalmente sobrados de classe média, conta com infraestrutura de comércios e segurança que o tornam um bairro residencial com boa qualidade de vida.

Seu lazer é garantido pelos barzinhos próximos às represas que oferecem passeios de pedalinho e gastronomia variada, além do Autódromo de Interlagos, que recebe várias corridas ao longo do ano e eventos culturais.

Ter sua casa ou apartamento em Interlagos acaba sendo uma boa opção para unir a vontade de morar em uma região bem localizada com o desejo de economizar com um metro quadrado moderado, que atualmente está em torno de R$4.400.

EmCasa: soluções imobiliárias na Zona Sul de SP

E aí, gostou de alguma opção entre os bairros que apresentamos? Há milhares de apartamentos e casas à venda na Zona Sul de São Paulo e você pode conferir todas elas com a gente.

Como você pode ter visto, são muitas alternativas e cada uma tem sua particularidade. Por isso, o nosso time de Especialistas Imobiliários está disponível para te ajudar a fazer sua melhor escolha. Nossos profissionais são preparados para solucionar todas as suas dúvidas e te guiar para, enfim, abrir as portas do seu sonho.

A EmCasa é especialista em soluções imobiliárias e oferece não só ótimos imóveis, como também muitos conteúdos interessantes no blog EmCasa sobre morar em SP e em outras cidades brasileiras.