O bairros mais custo-benefício da Zona Sul do Rio de Janeiro

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São Conrado

A Zona Sul do Rio de Janeiro é considerada por muitos como a região mais nobre da cidade.

A região abriga bairros como Leblon e Ipanema, que são conhecidos por possuir o maior custo por metro quadrado do país. No entanto, se engana quem acha que a região é exclusiva para artistas de televisão e milionários. É possível encontrar bairros na Zona Sul que possuem imóveis a um custo muito mais acessível sem deixar de oferecer todos os benefícios que só a região pode proporcionar. 

Trouxemos aqui, três exemplos de bairros que possuem um excelente custo-benefício para que o sonho de morar na Zona Sul fique ainda mais próximo. 

Vantagens Zona Sul

A região Sul do Rio de Janeiro é composta por 18 bairros e é responsável por abrigar a maioria das belezas que garantem à capital o título de cidade maravilhosa. É na região que estão localizadas as praias de Copacabana e de Ipanema, a lagoa Rodrigo de Freitas, os morros do Pão de Açúcar e também o Cristo Redentor, considerado uma das sete maravilhas do mundo moderno.

Se como destino turístico a região já é excepcional, como local de moradia ela se torna praticamente inigualável. Poder acordar e ter como vista alguma dessas várias belezas é uma experiência única. Mas não é só de turismo que a Zona Sul se sustenta, pois, por ser a região mais rica da cidade, ela possui uma infraestrutura excelente. Moradores da Zona Sul contam com boas opções de transporte público como o metrô, ótimas escolas, universidades e uma enorme opção de comércio para qualquer tipo de compras, desde shoppings centers até lojas de grife. Tudo isso, aliado ao policiamento reforçado, que faz com que a região seja uma das mais seguras da cidade.

Bairros Custo-benefício

Os bairros mais caros da região costumam se concentrar na orla sul da cidade, onde estão os bairros do Leblon, Copacabana e Ipanema. No entanto, ao se distanciar um pouco dessa microrregião, o preço dos imóveis tende a diminuir. Com isso, é possível encontrar imóveis um pouco mais em conta e ainda estar perto dos pontos mais importantes da cidade.

Cosme Velho

A primeira dica de bairro é o icônico Cosme Velho. O bairro fica mais próximo à região central da cidade do Rio de Janeiro e é famoso por possuir uma arquitetura mais tradicional, que remete mais aos primórdios do bairro, com todos seus casarões e ruas calmas. Seu ponto de maior destaque é a presença do trem que leva ao Corcovado e ao Cristo Redentor, que são vizinhos do bairro. O ponto turístico, famoso em todo mundo, oferece uma das vistas mais privilegiadas da cidade do Rio de Janeiro. O bairro é um dos mais baratos na zona sul, e o preço médio do metro quadrado de seus imóveis é de aproximadamente R$7.500, menos da metade do valor de imóveis situados no Leblon, por exemplo.

Joá

Bairros de orla não necessariamente precisam ser extremamente caros. O menor bairro da cidade, pode ser considerado também como o mais encantador. Joá é lar da linda Praia da Joatinga, e possuindo apenas 300 metros de orla, a praia é um local muito mais reservado, se mostrando uma ótima opção para quem deseja fugir intensa movimentação que outras praias mais conhecidas costumam ter.

O bairro fica localizado ao lado da Pedra da Gávea, uma das montanhas próximas ao mar mais altas do mundo. Por se tratar majoritariamente de uma região montanhosa, o Joá não tem como ponto positivo o fácil acesso, no entanto, isso pode significar um escape de todo o caos que a segunda maior metrópole do país pode oferecer.

O preço médio do metro quadrado no bairro é de R$9.000, um valor um pouco superior que o bairro do Cosme Velho, mas que vale a pena levando em consideração todas as maravilhas do bairro.

São Conrado

Entre as três dicas de bairro oferecidas, São Conrado talvez seja o bairro que oferece a experiência mais completa da Zona Sul do Rio de Janeiro. 

Entre os pontos positivos do bairro estão os condomínios de luxo, com excelente infraestrutura e o contato muito próximo com a natureza por possuir várias áreas de preservação, além é claro da Praia de São Conrado.
O bairro oferece uma ótima qualidade de vida, e prova disso são os vários artistas que escolhem o bairro como lar. A boa notícia é que o custo médio do metro quadrado no bairro não é exorbitante e gira em torno dos R$9.500, se mostrando uma das melhores opções para quem deseja desfrutar de todos os benefícios que a famosa Zona Sul do Rio de Janeiro pode oferecer, e ainda estar no ‘meio do caminho’ para a Zona Oeste.

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