Bairros de Osasco: conheça os 8 melhores

Osasco, na Região Metropolitana de São Paulo, destaca-se por seus atributos econômicos. A cidade possui um dos maiores parques industriais do estado e, de acordo com dados do IBGE, um dos dez maiores produtos internos brutos (PIB) do país. A pujança econômica se reflete nos altos índices de desenvolvimento humano (IDH) do município. Portanto, quem procura um imóvel em uma cidade que associa dinamismo econômico e qualidade de vida deve ficar de olho nos bairros de Osasco.

A cidade pertenceu à capital paulista até o começo dos anos sessenta, quando se emancipou. Desse fato histórico advém outra das principais vantagens de morar por lá: pouco mais de 20 quilômetros separam as duas metrópoles.

As mais de 700 mil pessoas que vivem em Osasco se beneficiam da localização estratégica do município. O deslocamento até a cidade de São Paulo e outras regiões é facilitado por estradas importantes como as rodovias Castelo Branco, Anhanguera, Raposo Tavares e o Rodoanel Mário Covas.

Além do sistema rodoviário, a cidade é servida por duas linhas de trem. Ao todo, osasquenses contam com cinco estações ferroviárias.

Nas áreas da saúde e da educação, Osasco também se destaca. Quem vive na cidade tem acesso a unidades de referência como a Associação de Assistência à Criança Deficiente (AACD) e o Hospital do Câncer regional (ICESP).

Instituições de ensino como o Centro Universitário UNIFIEO e as universidades Anhanguera, Uninove e a Federal de São Paulo (UNIFESP) são excelentes opções para a população.

A cultura também é valorizada no município. Locais como bibliotecas, museus, teatros e cinemas fazem parte da rotina de quem vive em Osasco. Os diversos parques ecológicos espalhados pela cidade também são uma excelente opção de lazer. O Parque Chico Mendes, com mais de 100 mil metros quadrados, é uma das áreas verdes preferidas.

No esporte, o grande orgulho osasquense é a famosa liga de vôlei feminino. Mas o município também possui diversos ginásios poliesportivos e dois estádios de futebol relevantes.

Com tantas vantagens, a cidade se torna uma excelente escolha para quem quer comprar um imóvel na região metropolitana de São Paulo. Para conhecer um pouco dos principais bairros e escolher onde morar em Osasco, confira as dicas que os nossos especialistas prepararam para você.

Conheça 8 bairros de Osasco para morar

Como você viu, Osasco conjuga qualidade de vida e desenvolvimento. Se, com esses predicados, a cidade preenche os seus requisitos na hora de decidir onde morar, vale a pena conhecer um pouco mais dos principais bairros do município.

No guia que nós preparamos, você vai descobrir em quais lugares é possível encontrar imóveis em Osasco que combinam com o seu estilo de vida e se encaixam melhor na sua rotina.

Centro

Morar em Osasco, mais especificamente, no Centro é uma ótima escolha para as pessoas que dão valor à praticidade. Na região estão alguns dos principais polos comerciais e de serviços do município. Além disso, quem vive no Centro dispõe de uma rede de transporte público que facilita o deslocamento pela região metropolitana paulista.

No coração de Osasco funciona o Calçadão da Antônio Agú, conhecido como um dos maiores centros de comércio popular do país. O local abriga 250 lojas, com destaque para itens de vestuário, calçados, produtos de beleza e para o lar.

Outro centro comercial importante da região é o Osasco Plaza Shopping, com cinemas, praça de alimentação e diversas opções de lazer.

Muitas instituições de ensino também estão no Centro, incluindo colégios e universidades de referência, como a Faculdade Nove de Julho (Uninove) e os colégios Ceus e Marina Costa.

Quem mora em uma casa ou apartamento no Centro de Osasco dispõe ainda de muitas unidades de saúde, como o Hospital e Maternidade São Luiz e o Hospital Municipal Antônio Giglio.

Uma grande vantagem de viver no bairro é a facilidade de deslocar-se para outras regiões da cidade. Além das diversas linhas de ônibus que cruzam o Centro, a localidade é servida pela estação ferroviária de Osasco, que integra as linhas 8–Diamante e 9–Esmeralda, ligando a cidade à capital e a diversos municípios da região metropolitana de São Paulo.

Você encontra casa e apartamento à venda em Osasco no Centro por cerca de R$ 7.000 o metro quadrado.

A EmCasa possui diversas opções de apartamentos à venda em Osasco. Acesse o nosso site e comece a procura por aquele que será perfeito para o seu dia a dia.

Vila Osasco

A Vila Osasco é um bairro residencial tradicional localizado a três quilômetros do Centro. As ruas da região são ocupadas majoritariamente por casas e sobrados, mas diversos condomínios de apartamentos vêm surgindo nos últimos anos. Grande parte desses novos empreendimentos oferecem excelentes opções de lazer, como piscinas e quadras poliesportivas.

O bairro é caracterizado por muitas praças e espaços comunitários, como a pista de skate do Bela Vista e campos de futebol, como o do CSU. Também fica na Vila o Ginásio Municipal de Ginástica Artística Ayrton Senna.

Opções de comércio e serviços são fartas na Vila Osasco. Não faltam mercados, confeitarias, restaurantes, casas de festas, clínicas de saúde e estética e colégios.

O metro quadrado de uma casa ou um apartamento na Vila Osasco custa em média R$ 6.100.

Mas lembre-se de que, antes de investir em um imóvel, é preciso levar em conta diversos fatores. Um deles é o orçamento disponível. Se você já tem uma casa ou um apartamento e pretende vendê-lo, conheça a ferramenta que a EmCasa desenvolveu para recomendar o valor da propriedade: o Avaliador de imóveis.

Jaguaribe

Em Jaguaribe, há opções tanto para quem procura um lugar calmo e silencioso quanto para quem prioriza o movimento das ruas e do comércio. 

Algumas localidades lembram a paisagem de uma cidade do interior, com suas calçadas agradáveis, floridas e o predomínio de casas. Outros pontos, porém, são mais agitados, com grandes condomínios de apartamentos.

A oferta de serviços e comércio é diversificada. Além de muitos restaurantes, é comum encontrar pelo bairro lojas de roupa, oficinas mecânicas, academias e clínicas veterinárias.

O bairro é excelente para famílias com crianças em idade escolar, já que concentra um grande número de creches e escolas públicas e particulares, como a Benedito Caldeira e a Santa Luzia.

Uma das áreas de lazer preferidas do bairro Jaguaribe em Osasco é o Parque Antônio Temporim, com quadras de futsal, vôlei, pista para corrida, caminhada e playground.

A localização do Jaguaribe é outra vantagem de morar por lá. A região fica a cerca de cinco quilômetros do Centro e é cercada por vias importantes, como a Avenida Prefeito Hirant Sanazar.

Todas essas qualidades fazem do bairro uma das regiões com melhor custo-benefício para morar em Osasco. Uma casa ou um apartamento em Jaguaribe em Osasco custa a partir de R$ 2.100 até R$ 7.200 por metro quadrado.

Para conhecer diversas oportunidades de imóveis à venda em Jaguaribe ou tirar dúvidas sobre as localidades mais recomendadas para você encontrar apartamentos e casas à venda em Osasco, fale com os Especialistas Imobiliários da EmCasa.

Bela Vista

Ocupada majoritariamente por casas e muitas áreas de lazer, a Bela Vista em Osasco é uma das melhores recomendações para as pessoas que apreciam uma vida tranquila.

Quem mora na região conta com opções de comércio e serviço como restaurantes, padarias, mercados, academias e salões de beleza. Centros de compra importantes ficam nas proximidades da Bela Vista, como o Shopping União e o SuperShopping de Osasco.

Mas o forte do bairro são as instituições de ensino para crianças e adolescentes, como creches e colégios das redes pública e privada.

As áreas de lazer também se destacam como um dos atrativos da Bela Vista. O Parque João Agostinho Bezerra e o Centro Esportivo Vicente Batista Filho, mais conhecido como Petrolhão, oferecem campos de futebol, quadras poliesportivas e pistas de caminhada.

Imóveis na Bela Vista em Osasco custam entre R$ 2.200 e R$ 11.000 por metro quadrado.

Cidade das Flores

O Parque Recreativo Clóvis Assaf, que fica no coração da Cidade das Flores, é um retrato do charme desse bairro residencial de Osasco. Com extensa área verde, lago e espaço para exercícios físicos, o parque tornou-se um dos lugares preferidos para o lazer e o descanso das pessoas que vivem na região.

O Centro Poliesportivo Sebastião Rafael da Silva, o famoso Ginásio Geodésico, e os campos do São Pedro e do Vila Izabel somam-se à lista dos espaços comunitários que tornam a Cidade das Flores em Osasco um bairro perfeito para quem aprecia a vida ao ar livre.

Creches, escolas, bicicletaria, restaurantes e barbearias são algumas das opções de comércio e serviço. Se for necessário deslocar-se para outros bairros, esse não será um problema, já que a localidade fica perto de vias importantes como o Rodoanel Mário Covas. 

Se o destino for o Centro, a viagem não leva mais que 20 minutos de carro ou meia hora de ônibus.

Para comprar uma casa ou um apartamento na Cidade das Flores em Osasco é preciso investir de R$ 1.500 a R$ 7.300 por metro quadrado.

Bussocaba e City Bussocaba

A paisagem do Bussocaba em Osasco é formada principalmente por casas, embora haja alguns edifícios de apartamentos na região. O bairro é uma ótima recomendação para quem procura imóveis na faixa dos R$ 5.800 por metro quadrado.

Pelas ruas do Bussocaba há diversas opções de comércio e serviço. Barbearias, salões de beleza, oficinas mecânicas, lojas de materiais de construção e lanchonetes são alguns dos estabelecimentos mais comuns.

No bairro estão instaladas duas escolas públicas, além de instituições de educação infantil particulares.

Uma das áreas de convívio social preferidas das pessoas que vivem na região é o campo de futebol do Seno, onde é desenvolvido um importante projeto esportivo para crianças e jovens.

Quem investir em um apartamento no Bussocaba em Osasco tem ainda o benefício da proximidade com o Parque Chico Mendes, principal área verde da cidade. O Parque fica na região conhecida como City Bussocaba.

A City é uma localidade nobre, com residenciais de alto padrão e excelente infraestrutura.

Vila Yara

Um dos bairros mais cobiçados de Osasco é a Vila Yara. Na localidade se destacam casas e condomínios de alto padrão. O local é perfeito para quem valoriza o conforto e a segurança.

A Vila Yara também é conhecida por seus bares, restaurantes e centros comerciais, como o Shopping União.

Para a prática de exercícios, o Centro Esportivo Tomas Sacho, mais conhecido como Corintinha, é um dos melhores espaços da Vila.

No campo da educação, o bairro também se destaca com um grande número de instituições, de creches a escolas públicas e particulares de referência.

A segurança da região é garantida por uma Base Comunitária e pela presença do 8º Distrito Policial de Osasco.

Além de todas essas qualidades, a Vila Yara tem uma posição privilegiada, a cerca de cinco quilômetros do Centro.

É possível encontrar casa e apartamento na Vila Yara em Osasco a partir de R$ 3.200 até R$ 9.900 por metro quadrado.

Conceição

Este é um dos maiores e mais populosos bairros de Osasco. Na região há desde conjuntos residenciais populares até condomínios de alto padrão.

No bairro também há uma grande diversidade de estabelecimentos comerciais e de serviço. Não faltam mercados, drogarias, restaurantes e lojas de vários artigos.

Quem mora em Conceição é servido ainda por diversos estabelecimentos de educação e saúde, tanto públicos quanto privados.

O campo de futebol do Conceição em Osasco é uma das áreas de lazer mais frequentadas do bairro.

Quem pretende investir em um imóvel na localidade pode encontrar oportunidades com excelentes preços. O metro quadrado no Conceição em Osasco custa entre R$ 2.300 e R$ 6.800.

A EmCasa tem imóveis para você morar nos melhores bairros de Osasco

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Os nossos especialistas conhecem todos os bairros da cidade, bem como as especificidades do mercado imobiliário, e estão preparados para encontrar junto com você o lugar mais adequado para o seu dia a dia.

Ser orientado por profissionais com qualificação é fundamental para comprar o seu imóvel com segurança. Mas, na hora de fazer um investimento como esse, estar bem informado sobre o mercado imobiliário faz toda a diferença. Por isso, conheça o Blog EmCasa, com as melhores recomendações para que o seu negócio seja um sucesso.

Com as dicas da EmCasa e as orientações de quem entende do mercado, fica mais fácil encontrar o imóvel certo para o seu dia a dia na cidade de Osasco.