Apartamento em Bela Vista

IPTU: isento. Seller tem interesse em permuta se possível (sobrado em avenida ou rua movimentada, intenção de montar uma clínica veterinária na parte de baixo e residir na parte de cima, preferência na região central, não muito afastado). Quero 500 mil na minha mão, porém, só será vendido à vista ou possível permuta, pois existe uma parte do imóvel que não consta na planta (puxadinho).