Guia de Bairros: como é morar no Itaim Bibi – São Paulo

Ter um imóvel no Itaim Bibi é usufruir de uma excelente infraestrutura e qualidade de vida. Não é à toa que o bairro é um dos mais valorizados da cidade. Conhecido pela concentração de grandes empresas e por uma ampla variedade de comércios e restaurantes, o Itaim é considerado um dos melhores bairros para se morar em São Paulo.

Se você está pensando em um bairro para comprar um imóvel, vamos te mostrar porque o Itaim Bibi pode ser a escolha perfeita!

História do bairro

Em 1896, o General José Vieira Couto de Magalhães comprou uma fazenda de 120 alqueires na área conhecida pelos índios como “Itahy”, que significa “pedra pequena” em tupi-guarani. Esta fazenda deu origem ao bairro do Itaim. Depois que o General faleceu, seu irmão comprou as terras.

Mas foi o sobrinho do General, Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, filho do novo proprietário, quem dividiu a região que hoje se tornou o bairro do Itaim. Ele ficou conhecido como “Bibi”, que inspirou o nome de uma das ruas da região. Leopoldo é considerado o verdadeiro idealizador da urbanização do local.

Inicialmente, o bairro era habitado por pequenos agricultores e imigrantes. Somente na década de 70, com a canalização dos córregos e a abertura de importantes avenidas, como a Juscelino Kubitschek e a Faria Lima, o Itaim começou a se tornar um lugar cosmopolita, sofisticado e altamente verticalizado, tal qual como é hoje.

Custo de vida no bairro

Localizado na Zona Oeste, o bairro é conhecido por ser um dos mais valorizadas de São Paulo, o que reflete no custo de vida na região. Os preços de imóveis e serviços costumam ser elevados, e os estabelecimentos comerciais também têm valores mais altos em comparação a outras regiões da cidade.

O preço médio do metro quadrado para compra de imóveis no bairro é de R$ 13,8 mil. Já o valor do condomínio fica em torno de R$ 820 a R$ 2,5 mil por mês.

Além disso, o Itaim oferece opções gastronômicas e de entretenimento como restaurantes, bares, lojas e shoppings de alto padrão, aumentando ainda mais o custo de vida.

Transporte no bairro

O Itaim Bibi possui uma ótima localização, sendo suas principais vias a Av. Nove de Julho, a Santo Amaro e a Brigadeiro Faria Lima, onde está localizada a linha 4-Amarela do metrô.

Além disso, o bairro está a poucos minutos da Avenida das Nações Unidas, da Marginal Pinheiros, Rebouças e dos Bandeirantes. Para quem prioriza a mobilidade e não quer gastar horas do dia se locomovendo pela cidade, o Itaim Bibi oferece essa facilidade para os paulistas. 

A região também conta com diversas linhas de ônibus e estações de trem, como a Vila Olímpia e Cidade Jardim.

Para quem busca uma forma mais saudável, no bairro é possível realizar tarefas a pé ou de bicicleta, uma vez que pode-se encontrar tudo o que precisa com praticidade.

O Itaim também está próximo a outros bairros como o Jardim Europa, Vila Nova Conceição e o Jardim Paulistano, além de ficar a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas.

Educação e saúde no bairro

O bairro do Itaim Bibi possui uma ampla oferta de serviços de educação e saúde, atendendo às necessidades de seus moradores.

No que diz respeito à educação, a região conta com diversas escolas particulares renomadas, que oferecem desde a educação infantil até o ensino médio. Além disso, existem opções de escolas bilíngues e internacionais, o que pode ser uma vantagem para famílias que buscam uma formação completa para seus filhos. O destaque vai para a FMU – Campus Santo Amaro, universidade renomada, localizada a 13 minutos de distância no bairro Santo Amaro.

Já em relação à saúde, o bairro possui hospitais e clínicas de alto padrão, como o Hospital e Maternidade São Luiz. Além disso, há diversas opções de consultórios médicos, laboratórios e farmácias na região, garantindo um atendimento completo para a população.

Lazer no bairro

O Itaim Bibi se destaca pela grande variedade e excelente qualidade gastronômica. A região abriga os melhores restaurantes de São Paulo.

No bairro também fica localizado o Shopping Iguatemi, considerado um dos melhores shoppings da cidade. Ideal para quem deseja fazer compras e encontrar lojas exclusivas que não podem ser encontradas em outros lugares do Brasil. 

Para quem se interessa por arte e design, o Museu da Casa Brasileira oferece exposições e palestras para toda a família.

Para quem gosta de atrações ao ar livre, a região oferece o Parque do Povo que conta com uma extensa área verde, ótima para praticar diversas atividades.

Em resumo, morar no Itaim Bibi é uma ótima escolha para aqueles que desejam estar perto do trabalho e ter uma melhor qualidade de vida, rodeado de excelentes serviços e segurança. O que acha de ver imóveis nessa região? Conheça opções de casas e apartamentos à venda no nosso site.