São Caetano do Sul: more no ABC paulista

Localizada no ABC Paulista, São Caetano do Sul atrai cada vez mais moradores interessados em fazer da região o seu lar. Motivos não faltam: a cidade foi eleita pela terceira vez a cidade com maior Índice de Desenvolvimento Humano em todo o Brasil,  segundo a ONU. 

Esse reconhecimento ressalta como São Caetano do Sul é bom para morar. Qualidade de vida, proximidade à natureza, segurança e uma infraestrutura completa para moradores, com amplas opções de escolas, parques, restaurantes, hospitais e serviços variados. Toda essa tranquilidade e conveniência a poucos quilômetros de São Paulo. 

Com uma população de pouco mais de 160 mil moradores, a cidade fica entre Santo André e São Bernardo e, apesar de não ser cortada por nenhuma grande rodovia, tem fácil acesso e é bem abastecida por linhas de ônibus municipais, intermunicipais e trens. 

Dessa forma, quem trabalha em São Paulo consegue, via CPTM, chegar na capital paulista em cerca de 30 minutos. 

Se você se interessa pela região e deseja morar com mais conforto e serenidade bem próximo ao agito de São Paulo, continue a leitura deste artigo e conheça mais sobre os principais bairros da região e o que eles têm a oferecer. 

Bairros para morar em São Caetano do Sul

Os bairros de São Caetano do Sul são diferentes entre si, mas têm em comum a elevada qualidade de vida, custo de vida atraente e excelente infraestrutura, tudo a menos de 15 quilômetros de São Paulo. Vamos conhecer os princípios a seguir e suas características. 

Santa Paula

O bairro de Santa Paula se originou nas intermediações da instalação da fábrica da General Motors do Brasil, na década de 1930. Aos poucos, esse bairro próximo do centro foi se estruturando e atraindo comerciantes, sendo que antes era uma região pouco habitada. 

Hoje, é conhecido como um bairro de amplo comércio e infraestrutura farta, com os melhores colégios da cidade, pronto socorro infantil e diversas opções de lazer, como restaurantes, bares e casas noturnas. 

Por conta da proximidade do centro, conta com acesso fácil às principais vias da cidade. Um apartamento no bairro de Santa Pauta tem um valor estimado em R$ 7.400 o metro quadrado. 

Santa Maria

Santa Maria é um bairro mais tranquilo e tradicional, permeado por casas e prédios baixos. O custo de vida é atraente, com imóveis girando em torno de R$ 5.500 o metro quadrado. 

No momento, o bairro encontra-se em franca expansão e existe um potencial de investimento imobiliário por lá. Afinal, ele conta com uma infraestrutura completa  e é uma das principais vias de acesso à cidade. Não faltam opções de comércio e lazer. 

Santo Antônio

Amado pelos moradores da região, Santo Antônio é um bairro ideal para quem quer morar bem e com tranquilidade, mas, ao mesmo tempo, estar perto de tudo e fazer muitas coisas à pé. O bairro é bem abastecido de comércio, opções de transporte e serviços. 

Fora isso, fica a um quilômetro do centro, do principal shopping da cidade (ParkShopping São Caetano), do Terminal Rodoviário Nicolau Delic, do Parque Tom Jobim e de vários outros pontos importantes em São Caetano do Sul. Ou seja, o morador pode chegar em vários lugares à pé e em pouco tempo. 

Além disso, outro destaque do bairro é a presença do Hospital Central e do Hospital São Caetano, além do câmpus Conceição da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS). O custo de vida é interessante: pode-se encontrar um imóvel por cerca de R$ 6.100 o metro quadrado. 

Oswaldo Cruz

O bairro de Oswaldo Cruz fica próximo de Santa Paula e Santo Antônio, portanto é uma opção com bom custo-benefício para morar na região. Um bom apartamento fica em torno de R$ 4.500 o metro quadrado. 

Apesar do nível de segurança não ser tão elevado como os de outros bairros da cidade, o destaque fica por conta da proximidade com o Espaço Verde Chico Mendes, além da presença de inúmeras escolas e escolas. 

Olímpico

Assim como Santa Maria, Olímpico é um bairro com perfil mais sossegado e residencial, com ruas repletas de casas e prédios baixos. Ideal para famílias, é um bairro com a maior oferta de escolas da região. 

Além disso, os moradores podem aproveitar museus, arenas e shows. No bairro, ficam o Timochenco Wehbi – FASCS – Teatro e Fundação das Artes e o estádio Anacleto Campanella. A região é marcada pela oferta de residências amplas e com muitos cômodos. Um imóvel neste bairro pode sair por R$ 6.300 o metro quadrado. 

Barcelona

O bairro Barcelona é conhecido como um dos melhores na cidade por sua tranquilidade e infraestrutura. Próximo à Zona Leste de São Paulo, trata-se de uma região com diversas opções de comércio e lazer, com muitos restaurantes e bares. 

Outro ponto especial é a presença dos campus da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) e da Universidade São Caetano do Sul. Por isso, a presença de estudantes dão um ar boêmio e jovem ao local. Apartamentos estão à venda por uma média de R$ 6.000 o metro quadrado. 

Cerâmica

Esse é um bairro nobre em São Caetano do Sul, onde ficam o Parque Tom Jobim e o ParkShopping São Caetano, principais pontos de lazer na cidade. Por isso, a área atrai visitantes de outros bairros. 

Antiga comunidade de imigrantes italianos e húngaros, Cerâmica é um bairro tradicional e referência para quem quer tranquilidade e menos agitação. A região tem boa infraestrutura, mas é predominantemente residencial, com muitos condomínios caprichados e de alto padrão. O metro quadrado fica em torno de R$ 4.900. 

Nova Gerti

Outro calmo bairro de São Caetano do Sul é Nova Gerti. Seguro e residencial, a região se destaca pelas opções ligadas ao esporte e lazer. 

No bairro ficam o Parque José Agostinho Leal e outros diversos clubes como o Centro Integrado de Educação e Esporte (CIEE) Alcina Dantas Feijão, que é conhecido por ter piscinas, quadras poliesportivas, um bosque e muito mais. 

O metro quadrado sai por cerca de R$ 4.300. 

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